Специалист рассказал, как не попасть на недобросовестного риелтора

дом

Эксперты предупреждают россиян о рисках столкновения с недобросовестными риелторами при покупке недвижимости. Как сообщает «Российская газета», адвокат Рамиль Гизатуллин призывает потенциальных покупателей жилья проявлять повышенную бдительность, поскольку на рынке действуют мошенники, которых называют «черными риелторами».

По словам Гизатуллина, одной из распространенных схем обмана является продажа квартир умерших людей при помощи поддельных документов. Для этого мошенники изготавливают фиктивные паспорта на имя покойных, которые сложно идентифицировать как подделку в МФЦ.

Другой прием «черных риелторов» — подмена фотографии в паспорте умершего человека на свою собственную. При этом остальные данные в документе оригинальные. Если сделка совершается на основании таких фальшивок, новые владельцы сталкиваются с серьезными проблемами.

Рано или поздно появляются законные наследники квартиры, которые выселяют приобретателей как незаконно занявших жилье. Так люди узнают, что стали жертвами мошенничества с недвижимостью.

Чтобы избежать подобных ситуаций, Гизатуллин рекомендует покупателям квартир не только запрашивать выписки из ЕГРЮЛ, но и выяснять, не ведутся ли в отношении продавцов судебные тяжбы по вопросам собственности.

Кроме того, при заключении сделки следует тщательно проверять все документы на владение недвижимостью и удостовериться в подлинности паспортных данных продавцов. Также имеет смысл поискать информацию о текущих хозяевах квартиры в открытых источниках — возможно, там будут данные об их кончине.

При малейших сомнениях в честности риелтора или продавца лучше отказаться от сделки, даже если она кажется очень выгодной. Это поможет не стать жертвой мошенничества и избежать значительных материальных потерь в будущем. Бдительность и осмотрительность — залог безопасности при покупке недвижимости.

Понравилась новость?
( Пока оценок нет )
Гульназ Гарипова/ автор статьи

Гульназ Гарипова с недавнего времени работает в News-Bash.ru. Окончила факультет журналистики БашГУ. Во время и после обучения в ВУЗе работала в нескольких СМИ.

Загрузка ...
Новости Уфы и Башкортостана сегодня