В Башкирии владельцам заброшенных земельных участков предъявили ультиматум

заброшенный земельный участок
©rutube

Российские власти решили навести порядок с заброшенными земельными участками. Федеральный закон № 307-ФЗ, подписанный президентом Владимиром Путиным 8 августа 2024 года, вступит в силу с 1 марта 2025 года. Документ устанавливает четкие правила освоения земельных участков и последствия их неиспользования, пишет Газета.ру.

Что изменится для владельцев земли

Собственникам земельных участков в населенных пунктах, а также владельцам садов и огородов придется серьезно задуматься об использовании своей земли. Теперь у них будет ровно три года на то, чтобы привести участок в порядок и начать его использовать по назначению.

Для тех, кто уже владеет землей, отсчет трехлетнего срока начнется с 1 марта 2025 года. А вот новые собственники, купившие участки после этой даты, должны будут осваивать землю с момента приобретения прав.

Когда могут изъять участок

Росреестр определил четкие признаки неиспользования земли:

  • Отсутствие фундамента или подземных конструкций в течение двух лет на участке под строительство.
  • Незарегистрированные постройки спустя пять лет.
  • Заброшенные здания без ремонта более пяти лет.
  • Захламление более половины территории.
  • Зарастание сорняками высотой более метра.

Как будет работать механизм изъятия

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что закон направлен не на наказание собственников, а на стимулирование использования земли по назначению. Перед изъятием участка власти обязаны:

  • Выявить нарушение.
  • Выдать предписание об устранении.
  • Провести повторную проверку.
  • При неустранении нарушений — обратиться в суд.

Защита прав собственников

Важно отметить, что закон предусматривает защиту прав добросовестных владельцев. Если человек следит за участком, косит траву или выращивает овощи, даже при отсутствии построек, претензий к нему не будет.

Собственник может оспорить решение об изъятии в течение 30 календарных дней с момента уведомления о нарушении прав. На обжалование предписания дается 10 рабочих дней.

Что делать владельцам земли

Чтобы избежать проблем с законом, собственникам рекомендуется:

  • Очистить участок от мусора.
  • Регулярно косить траву.
  • При необходимости провести осушение или выравнивание рельефа.
  • Начать использовать землю по целевому назначению.

Эксперты отмечают, что новый закон поможет решить проблему заброшенных территорий, которые часто становятся источником пожаров и других проблем для соседей. При этом у собственников есть достаточно времени, чтобы привести свои участки в порядок и избежать их изъятия.

Как вы относитесь к новому закону об изъятии заброшенных земельных участков?
Полностью поддерживаю, давно пора навести порядок
57.25%
Поддерживаю, но срок в 3 года слишком короткий
5.34%
Отношусь нейтрально
5.34%
Против, это нарушает права собственников
16.79%
Категорически против, считаю закон неконституционным
15.27%
Проголосовало: 131
Вячеслав Шамшияров/ автор статьи
Вячеслав Шамшияров
Редактор сетевого издания «Ньюс-Баш», специализируюсь на освещении новостей политики, общества, экономики и социальных тем, новостей спорта и культуры, происшествий, семьи и отношений, красоты и здоровья, правильного питания, технологий, полезных советов, кулинарии и садоводства, астрологии. В журналистике с 2000 года. Образование – высшее, БирГПИ. Почта: admin@news-bash.ru. Телефон: +79174734509.

Задать вопрос

Ньюс-Баш