Жильцы многоквартирных домов, не введённых официально в эксплуатацию, начнут платить взносы на капитальный ремонт. Проект поправок в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» внесён в Госсобрание — Курултай Башкирии, сообщил председатель парламента Константин Толкачев.
Кого коснётся новая обязанность
Под действие закона попадают многоквартирные дома, застройщики которых обанкротились или не получили документы для официального ввода объекта в эксплуатацию. При этом в такие здания уже заселены люди, которые фактически живут в квартирах, но дом не имеет официального статуса.
Здания эксплуатируются и подвергаются естественному износу, как любые другие объекты капитального строительства. Принятие закона позволит включать такие дома в республиканскую программу капитального ремонта и обеспечивать безопасные условия проживания.
Сроки и условия
Жильцы проблемных домов должны будут начать платить взносы через восемь месяцев после включения дома в программу капремонта. Депутаты Курултая запланировали рассмотреть законопроект в первом чтении на заседании 30 октября 2025 года.
Плата будет осуществляться по стандартным тарифам республики. С мая 2025 года собственники квартир в домах высотой до 6 этажей платят 12,5 рубля за квадратный метр, в домах выше 6 этажей — 13,2 рубля.
Планы по повышению тарифов
Министерство ЖКХ Башкирии предложило с 1 января 2026 года проиндексировать взносы на капремонт на 5,36%. Тариф в домах до шести этажей может вырасти до 13,17 рублей за квадратный метр, в домах выше шести этажей — до 13,91 рубля.
В мае 2025 года тарифы повысили сразу на 63% и 67,5%. До этого плата составляла 7,46 рублей в домах до шести этажей и 8,1 рубля в домах выше шести этажей.
В Башкирии длительное время существовала проблема обманутых дольщиков и проблемных объектов. На 1 января 2019 года в Едином реестре проблемных объектов насчитывалось 125 долгостроев республики. За пять лет восстановили права около 9 тысяч граждан, завершено строительство 79 проблемных домов. В декабре 2023 года министерство строительства республики заявило о полном решении проблемы обманутых дольщиков. Однако часть домов до сих пор не имеет официального статуса введённых в эксплуатацию, хотя жильцы уже проживают в квартирах. Новый закон направлен на урегулирование ситуации с капремонтом именно таких зданий.
