Лариса Долина после общественной «отмены» согласилась компенсировать Полине Лурье деньги за свою московскую квартиру. Певица предложила вернуть 112 миллионов рублей не сразу, а в рассрочку на несколько лет без учета инфляции, оформив мировое соглашение.
В 2024 году Долина под давлением телефонных мошенников продала пятикомнатную квартиру в Хамовниках за 112 миллионов рублей и почти всю сумму перевела аферистам. Позже артистка обратилась в суд, добилась признания сделки недействительной, вернула себе элитное жилье, а организаторы схемы получили до семи лет колонии, тогда как покупательница осталась и без квартиры, и без денег.
Ситуация резко обострилась осенью, когда Верховный суд потребовал материалы дела по жалобе Лурье, а в соцсетях развернулась кампания по «отмене» Долиной: отменялись выступления, бренды дистанцировались, а сама история получила название «эффект Долиной». Критики указывали, что именно покупательница несет двойной ущерб, в то время как артистка сохранила и недвижимость, и статус, хотя потеряла свои накопления, отданные мошенникам.
По данным защиты Полины Лурье, предложенная схема предполагает равные платежи в течение более чем трех лет и не компенсирует обесценивание денег. Адвокат покупательницы назвала условия фактически кабальными и подчеркнула, что их сторона добивается полного и справедливого возврата всей уплаченной суммы, а не долгой рассрочки на условиях Долиной.
Юристы напоминают, что при признании сделки недействительной обычно применяется двусторонняя реституция: каждая сторона должна вернуть полученное по договору, то есть покупателю — деньги, а продавцу — квартиру. Именно на это указывает и позиция Лурье, которая ранее обжаловала решения нижестоящих судов и пытается добиться четкого закрепления этого принципа в ее деле.
Так называемый «эффект Долиной» уже вышел за рамки одной истории: юристы и СМИ фиксируют всплеск споров, когда собственники добиваются отката сделок спустя месяцы и даже годы, а покупатели остаются и без жилья, и без средств. На этом фоне растет тревога на рынке: часть людей продолжает платить ипотеку за квартиры, которые им фактически уже не принадлежат.
На проблему отреагировали в Госдуме: профильный комитет сообщил, что запрета на продажу квартир пенсионерами вводить не планируется, чтобы не лишать пожилых людей права распоряжаться имуществом. Вместо этого обсуждаются дополнительные гарантии — обязательное нотариальное оформление сделок с единственным жильем, страхование титула и использование эскроу-счетов, где деньги покупателя временно блокируются до проверки чистоты сделки.
Дальнейшая развязка истории с квартирой Долиной теперь во многом зависит от позиции Верховного суда, который изучает жалобу покупательницы. Юристы ожидают, что итоговое решение может повлиять не только на судьбу Лурье и певицы, но и на подход судов к подобным спорам о недвижимости по всей стране.
