Льготная ипотека уходит в прошлое: рассказываем, что изменится для заёмщиков

жилье

Последние изменения в программе льготной ипотеки в России, а именно повышение минимального первоначального взноса до 30% и ограничение максимальной суммы кредита 6 миллионами рублей по всей стране, по мнению экспертов, фактически означают начало постепенного сворачивания этой программы господдержки.

Как заявил в своем комментарии для РИА Недвижимость управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, текущий момент можно назвать переходным периодом перед полным завершением программы льготной ипотеки для всех категорий граждан, которое запланировано на июль 2024 года.

По словам эксперта, введенные с 23 декабря новые параметры программы наиболее негативно скажутся в первую очередь на выдаче льготных ипотечных кредитов в Москве. Дело в том, что в столице была отменена возможность получения льготной ипотеки в сочетании с другими программами господдержки. Кроме того, установленный теперь для всей страны лимит кредита в 6 млн рублей является достаточно невысоким для первичного жилищного рынка Москвы с его высокими ценами на недвижимость.

Впрочем, как отмечает Руслан Сырцов, нельзя назвать сложившуюся ситуацию критической для всего ипотечного рынка России, так как государство пока сохраняет прежние благоприятные условия в рамках таких специальных программ, как семейная ипотека и ипотека для IT-специалистов.

Ранее высказывалось также мнение экспертов о том, что повышение минимального первоначального взноса по льготным программам может положительно повлиять на устойчивость всего ипотечного рынка и привести к росту финансовой дисциплинированности населения. В частности, такую позицию озвучил доцент Финансового университета при правительстве РФ Геворг Мирзаян.

Понравилась новость?
( 2 оценки, среднее 3 из 5 )
Роман Громов/ автор статьи

Корреспондент

Загрузка ...
Новости Уфы и Башкортостана сегодня