В последнем квартале 2024 года жители Башкирии столкнулись с очередным повышением стоимости жилья. Согласно недавно опубликованному приказу и.о. министра строительства Артема Ковшова, средняя рыночная цена квадратного метра в регионе достигла 116,19 тысяч рублей. Эта цифра отражает существенный рост как по сравнению с предыдущим кварталом, так и с аналогичным периодом прошлого года.
Анализ динамики цен показывает, что за последние три месяца стоимость жилья в Башкирии выросла на 2,6%. Еще более впечатляющим выглядит годовой прирост – по сравнению с четвертым кварталом 2023 года цены подскочили на целых 14,4%. Эксперты связывают такой значительный рост с общей экономической ситуацией в стране и растущим спросом на недвижимость в регионе.
Важно отметить, что установленный показатель играет ключевую роль в социальной политике региона. Он служит основой для расчета субсидий, предоставляемых различным категориям граждан на улучшение жилищных условий. В частности, от него зависит размер выплат молодым семьям, малоимущим и другим льготным категориям населения, стремящимся обзавестись собственным жильем или улучшить свои жилищные условия.
Несмотря на заметный рост цен, Башкирия по-прежнему остается одним из наиболее привлекательных регионов Приволжского федерального округа с точки зрения доступности жилья. В рейтинге стоимости квадратного метра республика занимает третье место, уступая лишь Татарстану (151,1 тыс. руб.) и Нижегородской области (142,7 тыс. руб.).
Стоит напомнить, что механизм определения средней рыночной стоимости жилья работает на двух уровнях. На федеральном уровне пересмотр происходит раз в полгода, тогда как в регионах этот показатель корректируется ежеквартально. Для сравнения, текущая средняя цена по России составляет 109 тысяч рублей за квадратный метр, что ниже показателя Башкирии.